Pourquoi un centre de recherche?

Plusieurs raisons justifient l'existence d'un centre de recherche appliqué sur cette zone.

La première est bien sur qu'il s'agit d'une zone expérimentale, du moins au début. Il est donc nécessaire de mesurer ses performances afin d'en faire le suivi et de vérifier son évolution.

La seconde est qu'on ne souhaite pas avoir des entreprises "sans problèmes" sur la zone, mais au contraire des entreprises ayant des problèmes environnementaux potentiels, l'objectif étant de transformer ces problèmes en potentiels pour d'autres entreprises. Qu'est-ce que nous entendons par "potentiel"? Soit utiliser les rejets d'une entreprise pour alimenter une autre entreprise, soit en faire la cible pour créer une nouvelle entreprise qui serait capable de proposer des solutions pour la première.

Voila la troisième raison. Il s'agit pour ce centre de trouver des solutions à des problèmes rencontrés par les entreprises partenaires. Ceci pourrait et devrait mener à proposer à la fois ces solutions, mais à en faire des opportunités d'affaires, soit pour l'entreprise dont le problème est réglé, soit à travers des "spin-off" du centre de recherche. Nous reparlerons de la valorisation dans un autre article.

Enfin, la meilleure raison est peut être que l'expertise que peut offrir une zone de ce type est la meilleure raison d'y former ceux qui demain pourront l'exporter et l'implanter ailleurs, donc d'y recevoir étudiants, stagiaires, et chercheurs invités qui profiterons à la fois d'une infrastructure de recherche qui devrait être importante, mais aussi d'un plan expérimental à grandeur réelle.

Architecture 

L’architecture actuelle des zones industrielles est trop souvent déplorable, ne tenant aucun compte de l’esthétique, de l’environnement, des sites. Nous pensons qu’il est possible de changer cette manière de faire.

En premier lieu, pour en faire un lieu agréable, l’esthétique devrait pouvoir prendre en compte ce qui s’est bâti précédemment sur la zone. De plus, l’un des critères sera l’intégration du bâtiment dans l’espace qui lui est alloué, mais aussi dans l’ensemble de la zone. Terminé les belles images avec un bâtiment isolé au milieu de nulle part avec 3 arbres devant. C’est une intégrant directement le projet dans la zone et en tenant compte de ce qui l’entoure, et ce DÉS LA CONCEPTION DU PROJET, que l’on atteindra cet objectif

En second lieu, le coté écologique du bâtiment sera prépondérant dans sa conception. Une norme environnementale, telle la norme LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) devrait être l’objectif initial pour tous les bâtiments. Cette norme prévoit à la fois des astreintes en terme d’efficacité énergétique, mais aussi en terme de matériaux et de façons de faire. Bien sur, selon les besoins de chaque entreprise, nous ne nous attendons pas à ce qu’il soit possible de respecter tous les critères, mais viser le plus haut possible me parait une bonne option.

Stationnements souterrains. Je sais que bien du monde vont nous traiter de fous, mais si il est possible d’aménager des stationnements souterrains sous les centres d’achats, alors c’est possible aussi de le faire sous les bâtiments des zones industrielles. Est-ce qu’on doit prévoir un seul stationnement avec une navette vers les bâtiments ou un par bâtiment, les deux options sont ouvertes.

Des toits verts, bien sur. Les avantages sont nombreux, énergie, esthétique, climatique (tant au niveau de la zone que du bâtiment), utilisation de l’eau de pluie…

En bref, rien que de ce coté, il y a beaucoup à faire, et si vous avez d’autres idées, merci de nous les proposer.

Les points de départ

Ces points sont ceux que nous avons vu comme étant des un ensemble de choses qui, ensembles, rendent l’idée de création de cette zone possible

- Une zone industrielle est prévue pour permettre aux entreprises de trouver un espace de développement avec des infrastructures adaptées.

- L’implantation de mesures écologiques pour une entreprise est rentable sur le long terme.

- Des employés dont on tient compte qui travaillent dans un environnement agréable sont souvent plus productifs

- Des technologies « vertes » sont utilisables et disponibles, tant au niveau architectural, qu’au niveau de l’utilisation de l’énergie ou du traitement des déchets

- Un bâtiment construit selon des normes environnementales peut être performant et agréable à vivre

- Il est possible d’assurer un ensemble de services qui rendra l’implantation d’une entreprise dans une zone sélectionnée avantageuse pour l’entreprise

- Des entreprises se soumettent déjà, et avec succès, à des cahiers de charges environnementaux lors de leur implantations dans certaines zones industrielles.

- Il est possible d’avoir des incitatifs (fiscaux, entre autres) permettant aux entreprises d’accepter un tel projet.

Si vous en voyez d’autres, nous compléterons la listes avec ceux que nous jugerons les plus pertinents, car ce sont ces points dont nous discuterons dans les articles qui vont suivre.

Le concept

L’idée est donc d’ouvrir une zone industrielle et de R&D qui prendra en compte tous les aspects écologiques soit :

-  dans l’implantation des unités (bâtiments verts, stationnements souterrains, économies d’énergie, recyclage et réutilisation, coordination entre les productions des uns et les besoins des autres (ex : chaleur)),

- dans la gestion de la zone (recyclage, réutilisation, énergies et récupération de chaleur, traitements des effluents), ou

- dans les services (traitements des effluents, centre de recherche pratique sur l’écologie industrielle).

Cette zone devrait aussi intégrer le coté social du travail par la mise en place de structures communes qui en feront à la fois un lieu de travail et un lieu convivial (restauration commune, aires et salles de sports et de détente, salles de réunion, garage, garderie…)

Par ce blogue, nous aimerions démontrer que ce concept de zone industrielle écologique et sociale est rentable et viable à l’échelle du réel. Nous voudrions prouver que les outils existent pour obtenir un espace de travail également socialement responsable et écologiquement viable. L’objectif n’est pas de viser la perfection, le zéro déchets ou le bonheur parfait, mais de se doter des outils nécessaire pour en faire une vision à long terme basée sur le développement durable.