L'énergie.
C'est un point intéressant à soulever pour une telle zone, et nous y reviendrons sans doute de temps en temps.
Il y a deux façons d'aborder le sujet.
La première: Les économies d'énergies
C'est sur qu'un des premiers avantages des constructions environnementales est de permettre les économies d'énergies, et les entreprises ne s'y trompent pas. Il est en effet toujours payant (surtout au prix actuel de l'énergie) de l'économiser. Pour ça, il existe bien des techniques et le but de cet article n'est pas de rentrer dans les détails. En architecture environnementale, les toits verts, par exemple, ainsi que l'orientation du bâtiment, la possibilité d'utiliser les façades exposées au soleil, le recyclage de chaleur, les instruments de contrôle (thermostats entre autres) font partie de ce qui doit être envisagé dans la construction.
Il faudra bien sur s'assurer que les sources énergétiques puissent correspondre au meilleur rendements possibles dépendant de l'utilisation qu'en font les entreprises.
Le deuxième point: la production
La question est: est-ce que la zone devrait être productrice d'énergie (je pense à l'électricité, bien sur).
- D'abord, pourquoi? L'objectif de la zone est d'être rentable. Pour cela, il faut envisager d'avoir des rentrées d'argent, et la vente d'électricité pourrait être un bon moyen. L'idée est d'obtenir un bilan énergétique global de la zone industrielle qui soit positif (plus d'énergie produite que d'énergie utilisée).
- Comment? De toutes les façons possibles. On peut penser bien sur au solaire pour l'éclairage des bâtiments et de la zone, et surtout, à l'éolien. Il existe maintenant des éoliennes qui fonctionnent à partir de vents de 11 km/h (entreprise anglaise nommée Stormblade turbine) et qui devraient être bientôt disponibles sur le marché. Pour les ornithologues en herbe, le design de ces turbines protège également les oiseaux. Bien sur, une autre solution consiste à gérer les dossiers de pollution organique du site à l'aide de bioréacteurs capables de fournir de l'énergie. Enfin, il est possible d'utiliser les techniques de géothermie, qui bien que couteuses à l'installation sont rentables sur la durée. L'ensemble pourra être mis en place avec un plan d'aménagement du territoire qui ne perturbera pas les activités du site à long terme. C'est des solutions, qui comme l'éolien demandent parfois de l'investissement et de l'espace, mais qui nous semblent pertinentes.
L'ensemble de ces mesures permettraient à la fois d'économiser l'énergie, mais aussi de prévoir un bénéfice pour le site, ce qui permettrait aussi de diminuer le loyer des entreprises qui s'y installeraient.